Vente Maison
485 000 €
Marcheprime (33380)
- 5 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
97 000 €/m²
652 m²
NC
A27984EPR33
02/04/2024
16/05/2024
1 mois
12951307
4
97 000 €/m²
652 m²
NC
Maison à vendre à marcheprime (33380) - gironde
Maison de 136.50 m² en centre ville, calme, lumineuse et idéalement placée entre le bassin d'Arcachon et Bordeaux (30 min) Ce bien est composé de : - d'un salon ouvert sur une cuisine équipée, de 2 salles d'eau avec douches à l'italienne dont une avec WC, 4 chambres, dont une suite parentale sur piscine, un bureau ou chambre d'ami, une buanderie, et un WC indépendant. Maison typique, 6 pièces. Superficie habitable 136.50m. Bonne isolation et peu énergivore.
Elle est composée de 4 ch dont 1 suite parentale sur piscine, 1 bureau ou chambre d'ami, 1 buanderie, 1 salon ouvert sur cuisine équipée, 2wc (dont 1 séparé) et 2 sbd avec douche italienne. En 2017 la maison a bénéficié d'un agrandissement de 40 m2 avec toit plat et baie vitrée en alu donnant sur piscine. En 2022 la maison a été équipé des dernières technologies énergétiques : - un pac air/eau 11k - wmc double flux hydro - panneaux solaires - nouvelles menuiseries double vitrage, un poêle à granulés.
Une piscine au sel de 35m2 - un cabanon - une grande terrasse et jardin. a l'avant : - 4 places de parking avec portail motorisé et sol enrobé. En centre ville, au calme et idéalement placée entre le bassin d'Arcachon et Bordeaux (30 mn) Exposition sud et largement ensoleillé. vous trouverez tout à pied commerces, écoles, collège, parcs, médecins, gare routière.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Maison de 136.50 m² en centre ville, calme, lumineuse et idéalement placée entre le bassin d'Arcachon et Bordeaux (30 min) Ce bien est composé de : - d'un salon ouvert sur une cuisine équipée, de 2 salles d'eau avec douches à l'italienne dont une avec WC, 4 chambres, dont une suite parentale sur piscine, un bureau ou chambre d'ami, une buanderie, et un WC indépendant. Maison typique, 6 pièces. Superficie habitable 136.50m. Bonne isolation et peu énergivore.
Elle est composée de 4 ch dont 1 suite parentale sur piscine, 1 bureau ou chambre d'ami, 1 buanderie, 1 salon ouvert sur cuisine équipée, 2wc (dont 1 séparé) et 2 sbd avec douche italienne. En 2017 la maison a bénéficié d'un agrandissement de 40 m2 avec toit plat et baie vitrée en alu donnant sur piscine. En 2022 la maison a été équipé des dernières technologies énergétiques : - un pac air/eau 11k - wmc double flux hydro - panneaux solaires - nouvelles menuiseries double vitrage, un poêle à granulés.
Une piscine au sel de 35m2 - un cabanon - une grande terrasse et jardin. a l'avant : - 4 places de parking avec portail motorisé et sol enrobé. En centre ville, au calme et idéalement placée entre le bassin d'Arcachon et Bordeaux (30 mn) Exposition sud et largement ensoleillé. vous trouverez tout à pied commerces, écoles, collège, parcs, médecins, gare routière.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marcheprime que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marcheprime enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.24% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 485 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 458 325 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340