Vente Maison 388 500 € Marcheprime (33380)
- 86 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 517 €/m²
663 m²
94 m²
16/10/2023
16/05/2024
7 mois
8823118
3
4 517 €/m²
663 m²
94 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Maison familiale de 3 chambres avec jardin à marcheprime : potentiel et proximité au rendez-vous !
Découvrez cette charmante maison familiale située au cœur du quartier résidentiel prisé de Marcheprime, proposée au prix de 388 500€ frais d'agence inclus. Dotée de trois chambres, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille.
En franchissant l'entrée, vous êtes accueilli par une cuisine qui s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse, promettant des moments chaleureux en famille ou entre amis. Le dégagement conduit à une salle de bain bien agencée, un espace bureau ou chambre enfant, et une suite parentale confortable avec salle d'eau et WC privatifs. Une autre chambre accueillante complète l'ensemble.
L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin paisible de 663m2, idéal pour les loisirs en plein air et les barbecues ensoleillés et sa dépendance cadastrée. L'emplacement est un atout majeur, avec la proximité immédiate des commerces et de la gare, facilitant votre quotidien.
À noter que la maison nécessite des travaux sur une partie du bâti suite à un affaissement de terrain qui engendre des fissures. Selon l'avis d'un expert en bâtiment, la mise en place de micro-pieux est recommandée pour solutionner le problème structurel de celle-ci. Cela représente une opportunité pour les amateurs de projets de rénovation de personnaliser la maison à leur goût et d'ajouter de la valeur au bien.
Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans un environnement agréable, tout en bénéficiant d'un potentiel de valorisation intéressant. Chez Immolami, nous sommes à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien plein de promesses. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marcheprime ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marcheprime que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marcheprime enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.34% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 388 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 367 133 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Marcheprime (33380), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 370 667 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 53 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 335 000 €, et celle la plus chère, qui est de 388 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 19
- Nb. de vues uniques : 19
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.immolami.com
- 33 Lotissement Les Greens Sotogrande Golf De Gujan
- Gujan-Mestras - 33470