Vente Maison 335 000 € Marcheprime (33380)
- 87 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 851 €/m²
450 m²
NC
1512408
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13115329
2
3 851 €/m²
450 m²
NC
Maison 3 pièces de 87 m² à marcheprime (33380)
iad France - Alexandra Boucard vous propose : Bienvenue dans cette charmante maison de plain-pied, nichée sur une parcelle de 450m2, offrant un espace de vie élégant et confortable.
Dès votre arrivée, vous découvrirez un agencement parfaitement optimisé, comprenant un séjour lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée et un cellier offrant un espace de rangement pratique.
La maison dispose de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau moderne et WC séparés.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin aménagé avec goût, comprenant deux abris de jardin pratiques pour le rangement et d'un coin plancha abrité. Une piscine semi-enterrée et un jacuzzi vous offriront des moments de détente inégalés.
Proximité avec la voie ferrée.
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le confort et le charme de cette maison.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Boucard EI (ID 51141), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 890795529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marcheprime ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marcheprime que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marcheprime enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 335 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 316 575 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Marcheprime (33380), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 370 667 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 53 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 335 000 €, et celle la plus chère, qui est de 388 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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