Vente Terrain 299 000 € Marcheprime (33380)
- 846 m²
353 €/m²
NC
NC
11/05/2023
18/05/2024
12 mois
4229608
NC
353 €/m²
NC
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Terrain à bâtir, permis accepté pour 5 lots
"Rare opportunité": Spécial investisseur/lotisseur/promoteur ! 50% d'emprise . En plein cœur du centre-ville de Marcheprime, venez découvrir ce terrain à bâtir de 846m2 pré-viabilisé, en zone UA avec un permis accepté et purgé pour un projet de construction de 5 lots avec une superficie totale habitable de 263m2 répartit ainsi: 3 locaux commerciaux de 46m2 en R0 2 appartements T3 de 62m2 en R+1 prêt à décorer comprenant un salon ouvert sur la cuisine, deux chambres, un cellier, une salle d’eau, un WC, une grande terrasse de 13m2 . Permis de construire et projet accepté . Prix terrain seul pré-viabilisé : 299k€ Emprise au sol de 50% , multiples projets différents sont possibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien QUEGUINER, Tél. : 06 99 67 50 06, E-mail : damien.queguiner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 887 603 199
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Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marcheprime ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marcheprime que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marcheprime enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 299 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 269 100 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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