Vente Maison 499 000 € Mios (33380)
- 111 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 495 €/m²
NC
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676
20/03/2024
28/04/2024
1 mois
12889369
3
4 495 €/m²
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Maison mios 6 pièces
À vendre / À acheter sur la commune de Mios, maison contemporaine de 2018 dans un quartier calme et recherché, à proximité de toutes commodités. Cette maison de110m2 environ se compose :
D'une partie jour comprenant une entrée indépendante avec placard, un salon séjour spacieux lumineux avec triple exposition donnant sur une cuisine aménagée et équipée, un cellier et un bureau.
Dans la partie nuit, vous trouverez un wc indépendant, une salle de bain avec double vasque, deux belles chambres avec placard et une suite parentale composée d'un dressing et d'une salle d'eau avec un WC.
À l'extérieur, vous pourrez profiter des beaux jours sur une grande et belle terrasse en bois entourant la piscine chauffée. Le tout sur un terrain de 612m2 environ entièrement clos et paysagé bénéficiant de l'arrosage intégré. Cette charmante maison n'attend plus qu'un nouveau propriétaire alors n'hésitez pas à nous appeler pour organiser une visite. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Mios ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mios que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mios enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 499 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 471 555 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 20 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Mios (33380), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 394 770 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 107 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 342 000 €, et celle la plus chère, qui est de 449 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700