Vente Maison 447 000 € Mios (33380)
- 116 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 853 €/m²
401 m²
NC
19/07/2023
20/04/2024
9 mois
6356088
4
3 853 €/m²
401 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison 4 chambres - jardin - piscine et garage - mios
A Vendre / A acheter à Mios : Maison récente T5, en parfait état, d'environ 116 m² sur une parcelle d'environ 401 m² avec grand garage de 24 m² et piscine. De très belles prestations pour cette maison mitoyenne à laquelle il ne manque rien, et dont vous pourrez profiter en toute intimité dans un cadre verdoyant. Le jardin est joliment aménagé et bien pensé pour qu'il y ai le moins d'entretien possible. En RDC : Vaste pièce de vie donnant sur le jardin, lumineuse, bien exposée avec cuisine meublée et équipée, 2 premières chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau attenante, WC séparé et cellier-buanderie. A l'étage : 02 chambres supplémentaires et 02 eme salle d'eau avec WC. Le jardin est à l'image de la maison, parfaitement entretenu. Une mini piscine est installée à proximité de la terrasse : Des espaces extérieurs très agréables, sans vis à vis. Allée enrobée, poêle à granulés, climatisation réversible, volets roulants électriques, double vitrage : Des prestations récentes. Le DPE publié est un DPE nouvelle version. Classe énergétique C, classe climat A : Les consommations annuelles sont estimées entre 1047 et 1147 euros. (indice de référence 2021). Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur www.géorisques.gouv.fr. Le Bassin d'Arcachon : Le bon coin pour se loger et se sentir bien ici. Contactez Elodie Rouillard au 06 71 62 28 12.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mios que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mios enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 447 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 422 415 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 20 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Mios (33380), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 394 770 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 107 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 342 000 €, et celle la plus chère, qui est de 449 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 15
- Nb. de vues uniques : 15
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.groupebajan.immo
- 28 Rue Des Maraichers
- La Teste-de-Buch - 33260