Vente Maison 447 000 € Mios (33380)
- 120 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 725 €/m²
401 m²
NC
23060811
30/06/2023
23/04/2024
9 mois
5697521
4
3 725 €/m²
401 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Maison-villa - mios
A vendre, en exclusivité à MIOS, proche des commodités et des pistes cyclables, jolie maison très confortable, ossature bois année 2013, mitoyenne sur un côté, d’une surface habitable d’environ 120 m2, composée de quatre chambres, garage indépendant, mini-piscine, le tout implanté sur une parcelle d’environ 401 m2. En rez-de-chaussée : dégagement entrée avec placard, salon-séjour (poêle à granules et climatisation chaud/froid), cuisine ouverte aménagée et équipée (équipements de qualité, plan de travail en marbre…), un cellier (branchements machine à laver…), un WC indépendant avec lave-main, une chambre et une suite parentale composée d’une chambre (grand placard) et d’une salle d’eau (meuble double vasques, douche au sol). A l’étage : deux chambres (dont une avec placard), une salle d’eau (douche, meuble vasque et WC). Extérieurs : terrain clôturé et aménagé, portail aluminium, enrobé, garage indépendant d’environ 23 m2, pool-house, jolie petite piscine (moins de 10m2), aménagements paysagés, bien relié au tout-à-l'égout. Maison hyper confortable, proche de tout, très fonctionnelle, très bien agencée, avec peu d’entretien extérieur.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 14 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mios que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mios enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 447 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 422 415 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 15 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Mios (33380), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 428 047 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 93 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 375 000 €, et celle la plus chère, qui est de 468 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 18
- Nb. de vues uniques : 18
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.aimaimmobilier.fr
- 10 Place Du 8 Mai
- Mios - 33380