Vente Maison 495 000 € Mios (33380)
- 120 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
4 125 €/m²
NC
NC
4019
12/10/2023
28/04/2024
6 mois
8725679
5
4 125 €/m²
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Maison mios 5 chambres
Venez découvrir cette maison atypique de 120 m² habitable, au calme offrant beaucoup de possibilités : regroupement familiale, location du studio, agrandissement. Elle est composée au rez de chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre, une salle de bain avec douche et baignoire. A l'étage, vous trouverez deux chambres mansardées. Une très belle terrasse couverte relie la maison à un studio d'environ 33m².
Ce studio est composé d'une cuisine et de deux chambres équipées chacune de leur salle d'eau avec wc. Une extension en travaux comprenant une salle d'eau , un wc et une pièce hors d'eau, complète l'ensemble. Le terrain de 4200 m² environ n'est pas divisible mais une extension de la construction existante est possible. L'emprise au sol du terrain étant de 20 %. Située au porte du Bassin, à 30 min d'Arcachon et de Bordeaux, 2 min de l'autoroute, 8 min de la gare de Biganos et à proximité des écoles, commerces et services. Venez découvrir ce bien unique dans son environnement bucolique et sa vue dégagée sur la forêt !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Mios ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mios que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mios enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.24% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 495 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 467 775 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 15 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Mios (33380), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 428 047 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 93 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 375 000 €, et celle la plus chère, qui est de 468 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 11
- Nb. de vues uniques : 11
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700