Vente Maison 475 000 € Mios (33380)
- 122 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 893 €/m²
1 053 m²
NC
1526954
09/05/2024
19/05/2024
11 jour
13143826
3
3 893 €/m²
1 053 m²
NC
Maison 4 pièces de 122 m² à mios (33380)
iad France - Aurélie Seguy vous propose : Lacanau de Mios, proche des commodités, au CALME, venez découvrir cette maison entièrement rénovée qui se compose d'un salon- séjour avec sa cuisine équipée et aménagée ouvert sur la terrasse bois donnant sur le jardin et un cellier. Elle dispose de deux espaces nuits : d'un côté, deux chambres avec placard aménagé, une salle de bain et un wc indépendant, de l'autre, une spacieuse suite parentale avec dressing, une salle d'eau et un wc indépendant. L’ensemble se situe sur une parcelle de plus de 1000 m2 entièrement clôturée avec son portail motorisé.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Seguy EI (ID 2107), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 530 824 754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mios que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mios enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.25% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 475 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 448 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 19 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Mios (33380), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 416 011 € et son prix moyen au m² est de 4 071 €/m².
L'écart de prix est de 109 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 359 000 €, et celle la plus chère, qui est de 468 500 €.
L'écart du prix au m² est de 4 071 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 071 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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