Vente Maison 468 500 € Mios (33380)
- 122 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 840 €/m²
6 366 m²
NC
VM1210
10/01/2024
18/05/2024
4 mois
11725379
4
3 840 €/m²
6 366 m²
NC
Maison individuelle mios 122 m²
L'agence 2MV immobilier de Mios vous propose un chalet de 122m² Proche du centre-ville
Pour effectuer une visite veuillez contacter Delphine au O6.63.42.54.36
Coup de cœur, chalet d'environ 122m² sur 6 366m² de terrain constructible, NON divisible, une extension de la maison principale est possible (environ 1000m² de plus)
Elle est composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie comprenant une entrée, un séjour, une cuisine ouverte d'environ 35m², une chambre, une salle de bains avec WC attenant.
A l'étage, en surface utile vous découvrirez deux espaces individuels mansardés pouvant faire office de chambre (rangements intégré).
De plus la maison dispose d'un T3 avec une entrée indépendante composé d'une pièce de vie et une cuisine aménagée, deux bureaux, deux salles d'eau ainsi que deux mezzanines pouvant faire office de chambre.
Idéal pour du rendement locatif ou pour accueillir vos convives en toute intimité.
Vous retrouverez un garage attenant à la maison aménagé.
Une vaste terrasse couverte d'environ 45m².
A l'extérieur, un parc d'environ 6366m², de quoi ravir les amoureux de la nature, idéal pour y mettre des chevaux ou autre animaux !
Aucun vis-à-vis, pas de route passante, entièrement clôturé
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Mios ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mios que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mios enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.26% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 468 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 442 733 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 19 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Mios (33380), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 416 011 € et son prix moyen au m² est de 4 071 €/m².
L'écart de prix est de 109 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 359 000 €, et celle la plus chère, qui est de 468 500 €.
L'écart du prix au m² est de 4 071 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 071 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 11
- Nb. de vues uniques : 11
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.2mvimmobilier.fr
- 19 Avenue Du Val De L'Eyre
- Mios - 33380