Vente Maison 449 000 € Mios (33380)
- 136 m²
- 6 Pièce(s)
3 301 €/m²
NC
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12/10/2023
02/06/2024
7 mois
8722303
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3 301 €/m²
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Maison t6 proche centre ville
Idéalement situé dans un secteur calme proche du centre ville de Mios, des écoles et des commerces. Venez découvrir cette maison construite en 2017 de 136m2 sur un terrain de 600m2 entièrement clôturé en lisière de forêt. Elle se compose d'une entrée avec placard et d'un wc. Un salon - salle à manger très lumineux ouvert sur une cuisine moderne toute équipée et un cellier. un coin nuit avec quatre chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, une seconde salle d'eau, un second wc et un bureau. A l'extérieur, vous trouverez une allée goudronnée pour garer les véhicules, une terrasse pour profiter des beaux jours et d'un abris de jardin de 19m2. Garantie décennale jusqu'en 2027. Maison à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien MANZI, Tél. : 0643622963, E-mail : damien.manzi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 511 318
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Mios ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mios que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mios enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.27% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 449 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 424 305 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 19 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Mios (33380), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 457 692 € et son prix moyen au m² est de 4 492 €/m².
L'écart de prix est de 125 840 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 385 000 €, et celle la plus chère, qui est de 510 840 €.
L'écart du prix au m² est de 4 492 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 492 €/m².
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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