Vente Maison 525 000 € Mios (33380)
- 195 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 692 €/m²
1 900 m²
NC
85002102736
18/02/2023
15/03/2024
14 mois
3592497
5
2 692 €/m²
1 900 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Achat vente maison mios
Mios 33380 à 4 KM du centre bourg, grande maison d'architecte de plain-pied d'environ 195 m2, elle comprends 5 chambres dont une suite parentale.
La pièce de vie avec sa cuisine ouverte d'environ 55m2 offre lumière et belle hauteur sous plafond.
Les différents espaces nuits sont idéaux pour recevoir et conserver son intimité, mezzanine, cellier, 2 salles de bains possibilité d'une troisième, 2 wc, nombreux placards, garage double, parkings...Un relooking est à prévoir.
Le tout sur une belle parcelle arborée d'environ 1900m2 piscinable. A visiter sans tarder « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ »
Contactez Christian ALEKSIC au 06 17 50 62 30, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 819.447.533 Bordeaux. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002102736) et caleksic@axo.immo. Honoraires charge vendeur.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mios que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mios enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.22% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 525 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 498 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 15 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Mios (33380), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 560 832 € et son prix moyen au m² est de 3 192 €/m².
L'écart de prix est de 192 083 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 485 000 €, et celle la plus chère, qui est de 677 083 €.
L'écart du prix au m² est de 3 692 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 692 €/m².
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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