Vente Maison 349 000 € Mios (33380)
- 91 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 835 €/m²
NC
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29/03/2023
21/04/2024
12 mois
3749013
3
3 835 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Maison/villa t5 de 91m
Dans un quartier résidentiel très calme de Mios, à moins de 10 minutes de la gare de Biganos, et à proximité immédiate d’un hypermarché et des commerces.
Agréable maison individuelle de 91m² de 1975 rénovée. COS 40%, agrandissement possible jusqu'à 95m² au sol + surélévation. TERRAIN PISCINABLE
À l’intérieur de cette ravissante maison, vous y trouverez une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et sur un salon indépendant, cocooning et lumineux, 3 chambres, une salle de bains et des WC complètent ce bien. Cette maison est équipée du double vitrage, des volets roulants, chauffage au gaz et convecteur. Le jardin de 621m² est agrémenté d’une grande terrasse extérieure semi-ouverte et pergola, d’un cabanon de jardin en bois.
Pour plus de confort vous trouverez un parking goudronné à l’avant de la propriété fermée par un portail électrique, sécurisé par un visiophone. Informations financières :
La taxe foncière est de 845 €.
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Patrice Compagnon, agent commercial immatriculé au RSAC Mont-de-Marsan sous le numéro 835 242 421, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Mios ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mios que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mios enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 349 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 329 805 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 12 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Mios (33380), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 380 492 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 105 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 313 000 €, et celle la plus chère, qui est de 418 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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