Vente Maison 345 000 € Mios (33380)
- 95 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 632 €/m²
2 250 m²
NC
1313345
05/05/2023
18/05/2024
12 mois
4173268
3
3 632 €/m²
2 250 m²
NC
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Maison 4 pièces de 95 m² à mios (33380)
iad France - Sandrine Grau vous propose : Exclusivité -Charmante Maison Ancienne de Plain-Pied, 2300 m² environ de Terrain en Environnement Forestier.
Cette maison ancienne, nichée sur un terrain d'environ 2300 m² environ, offre un cadre intime et ensoleillé, parfaitement préservé dans un environnement forestier. Son charme authentique sans vis-à-vis séduit dès le premier regard.
Dès l'entrée, vous serez captivé par les contrastes et les généreux volumes de cette propriété. La pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² environ abrite une immense cheminée et un poêle, créant une atmosphère chaleureuse.
La maison dispose également d'une cuisine équipée, de 3 belles chambres, d'une salle d'eau, d'un cellier pratique et d'un WC indépendant.
À l'extérieur, une belle terrasse ensoleillée est parfaite pour profiter des déjeuners en plein air.
Les poutres apparentes et les garluches ajoutent un charme indéniable à cette propriété, située à seulement 5 minutes du centre-ville et de ses commodités.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Grau EI (ID 36343), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 349331488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mios que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mios enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.40% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 345 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 326 025 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Mios (33380), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 391 050 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 56 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 362 000 €, et celle la plus chère, qui est de 418 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 11
- Nb. de vues uniques : 11
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