Vente Maison 496 500 € Berson (33390)
- 180 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 758 €/m²
5 022 m²
NC
14-6264
25/04/2024
04/05/2024
10 jour
13059943
4
2 758 €/m²
5 022 m²
NC
Achat maison 7 pièces berson 4 chambres
Description
Vue exceptionnelle et bel environnement pour cette ancienne propriété comprenant une belle demeure en pierre lumineuse entièrement rénovée avec 4 chambres, une grande pièce de vie, une cuisine aménagée, un bureau, une salle d'eau.
Le système de chauffage (pompe à chaleur) couplé à une bonne isolation thermique sont un atout énergétique.
Un magnifique chai attenant en pierre, un volumineux chai de vinification, une salle de dégustations, des dépendances et un hangar complètent ce bien.
Vous pouvez laisser libre court à vos projets de réception pour séminaires ou mariages, de gîtes, de chambres d'hôtes. Un hangar de 170 m² permet le stationnement pour des véhicules anciens ou l'hivernage de camping-cars.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Berson que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Berson enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.24% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 496 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 469 193 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Berson (33390), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 309 125 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 131 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 268 000 €, et celle la plus chère, qui est de 399 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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