Vente Maison 289 000 € Blaye (33390)
- 125 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 312 €/m²
821 m²
NC
24/01/2024
02/06/2024
4 mois
12177404
3
2 312 €/m²
821 m²
NC
Maison - 125m² - 5 Pièces
Venez poser vos valises sur la commune de Blaye, dans cette maison de ville proche de la citadelle et de toutes ses commodités.
- Au Rez de chaussée, vous serez charmé par sa magnifique véranda et ses baies vitrées offrant une vue sur l'extérieur et sur le port, son salon salle à manger, sa cuisine aménagée, ses deux chambres et sa salle de bain. Sur ce même niveau: un WC indépendant.
- A l'étage, vous disposerez d'un bureau, d'une chambre et d'un grenier aménageable.
La maison à également un sous sol, vous permettant de stocker vos outils ou autres, donnant accès directement au jardin ou vous pourrez profiter d'un espace propice à la détente autour de la piscine (4*3) et aménager une partie du terrain restant selon vos souhaits.
Les + : la vue sur le port depuis la véranda, le poêle fonctionnel
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Blaye que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Blaye enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.50% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 289 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 273 105 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Blaye (33390), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 207 325 € et son prix moyen au m² est de 3 696 €/m².
L'écart de prix est de 74 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 186 000 €, et celle la plus chère, qui est de 260 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 696 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 696 €/m².
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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