Vente Maison 299 000 € Blaye (33390)
- 134 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 231 €/m²
977 m²
NC
71469DHI1109
18/04/2024
28/04/2024
13 jour
13026291
5
2 231 €/m²
977 m²
NC
Maison/villa vente 6 pièces blaye 134m²
Gironde - Commune de Saint Martin Lacaussade - Blaye 33390 - A proximité immédiate de la zone commerciale, restaurants, pôle médical, écoles, collèges et lycées.
Coup de cœur - Superbe maison de plain-pied d'une surface habitable de 134m², soigneusement entretenue et construite en 2010, située sur une vaste parcelle de 977m² offrant un cadre de vie paisible.
Cette maison dispose de 6 pièces à vivre, dont 5 chambres spacieuses, garantissant une atmosphère familiale et confortable. La disposition de la maison assure une facilité dans le quotidien, un confort d'aujourd'hui appréciable avec le chauffage au sol électrique et les volets roulants.
La pièce de vie spacieuse, agréable et lumineuse, s'ouvre sur le jardin. Un véritable écrin de verdure, au calme, où vos enfants pourront jouer en toute sécurité. Ajoutons à cela que le terrain est piscinable, pour des moments de rafraîchissement lors des chaleurs estivales.
Localisée à proximité de nombreux commerces, écoles, collèges, et lycées, cette maison est idéale pour les familles en quête de tranquillité et de commodité. L'environnement résidentiel est calme, offrant une qualité de vie incomparable.
On aime : La pièce à vivre lumineuse, la disposition des pièces, la cuisine aménagée et équipée, le calme, la proximité des commerces.
Cette maison familiale vous attend pour vivre à la campagne tout en étant proche de tout! N’hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite et découvrir tous ces atouts. Un professionnel sécurise et garantit votre projet. Ce bien vous est présenté par Cecile Jolly micheau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Blaye que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Blaye enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 299 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 282 555 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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