Vente Maison 159 000 € Eyrans (33390)
- 91 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 748 €/m²
NC
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13581871
08/05/2024
18/05/2024
11 jour
13134890
2
1 748 €/m²
NC
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Vente maison 4 pièces, 90.96m², eyrans
33390 EYRANS
Dans un secteur calme et entouré de nature, l'agence l'Adresse vous présente cette maison en pierre.
L'espace de vie est composé d'une véranda avec accès direct sur la cuisine et un vaste séjour avec cheminée. L'espace nuit dispose d'un bureau, de deux chambres, d'une salle d'eau de et d'un WC séparé.
A l'extérieur, profitez d'un abris voiture, avec à l'étage un espace de stockage ainsi qu'une dépendance.
Rénovations récentes :
double vitrage bois exotique, volet PVC . Pompe à chaleur ainsi que panneaux solaire.
Venez découvrir cette belle maison sans tarder. Prix de vente: 159000€ Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.
DPE : 198 kWh/m²/an soit D et GES : 6 kgCO2/m²/an soit B
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 131 € et 1 531 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Eyrans que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Eyrans enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.02% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 159 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 149 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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