Vente Appartement 270 000 € Talence (33400)
- 103 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 621 €/m²
NC
NC
102
28/03/2023
27/04/2024
13 mois
3736921
3
2 621 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Vendu par nos soinsa talence, dans le quartier bagatelle, ...
VENDU PAR NOS SOINS
A Talence, dans le quartier Bagatelle, à 5 mn des boulevards, grand appartement, très lumineux en excellent état de 103m² composé d’un double séjour, une grande cuisine, 3 chambres, 2 salles d’eau et un dressing. Grands placards de rangement. 2 balcons dont un de 5m² idéal pour y installer une table et profiter de son exposition Sud-Est sans vis-à-vis. 2e étage d’une résidence de 4 étages avec ascenseur. Garage et cave en box fermé de 19m² dans un parking sécurisé Proche de toutes commodités Bien soumis au statut de la copropriété. 40 lots. Charges prévisionnelles de 2 700? annuelles Détails : SAM + SALON = 35m² Chambre 1 = 10m² Chambre 2 = 11m² Chambre 3 = 10m² Cuisine = 17m² Salle d’eau 1 = 4m² Salle d’eau 2 = 4m² Dressing = 3m² WC = 1m² Couloirs = 8 m² Terrasse = 5m² Honoraires de 5% inclus dans le prix de vente Diagnostiques techniques en cours
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Talence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Talence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.55% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 270 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 255 150 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 4 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Talence (33400), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 471 250 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 95 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 400 000 €, et celle la plus chère, qui est de 495 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 25
- Nb. de vues uniques : 25
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.immobm.fr
- 127 Rue Blanqui
- Bordeaux - 33300