Vente Appartement 840 000 € Talence (33400)
- 198 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 242 €/m²
NC
NC
29/04/2024
16/05/2024
17 jour
13075939
4
4 242 €/m²
NC
NC
Bordeaux appartement de 198m2 charme avec ascenseur privé et piscine 2000 m2 de terrain-la clef immobilier florence lecacheur
BORDEAUX APPARTEMENT DE 198M2 CHARME AVEC ASCENSEUR PRIVE ET
PISCINE
LA CLEF IMMOBILIER Florence Lecacheur
Découvrez cet appartement exceptionnel, un véritable bijou de charme avec ascenseur privé et piscine. Situé dans une bâtisse ancienne, cet espace de vie couvre 198 m². Il comprend un studio indépendant, offrant flexibilité et intimité.
L'appartement possède deux chambres, chacune avec son propre dressing et salle d'eau indépendante. Profitez d'une salle de jeux spacieuse, idéale pour se détendre et s'amuser. Le salon séjour avec cuisine ouverte crée un environnement accueillant et lumineux, parfait pour recevoir.
Une place de stationnement est incluse, ajoutant commodité à ce bien d'exception. L'emplacement est idéal, proche du tram et des commerces, facilitant l'accès aux services quotidiens et aux loisirs.
L'entrée principale de l'appartement est majestueuse, dotée d'un escalier en pierre impressionnant. Une seconde entrée offre une accessibilité et une fonctionnalité accrues. Ce bien immobilier représente une opportunité unique d'acquérir un appartement de luxe avec toutes les commodités modernes dans un cadre classique et élégant.
Pour ceux qui cherchent un appartement de charme avec ascenseur privé et piscine, ne cherchez plus. Planifiez une visite dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par le luxe et le style de ce bien exceptionnel. Cet appartement n'attend que vous pour commencer une nouvelle histoire. Agissez vite pour faire de ce lieu prestigieux votre nouveau chez-vous!
BORDEAUX APPARTEMENT DE 198M2 CHARME AVEC ASCENSEUR PRIVE ET
PISCINE
Pour prendre rendez-vous et découvrir les autres prestations uniques que propose ce
bien. N'hésitez pas à contacter LA CLEF IMMOBILIER Florence Lecacheur EI au 06.37.39.69.16
Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du TC de bordeaux
no 830 785 572 000 17
This exceptional apartment features a private elevator and pool, and spans 198 square meters in an old building. It includes two bedrooms with their own closets and bathrooms, a playroom, and an open kitchen in the living area. An independent studio adds flexibility and privacy. Highlights include a majestic main entrance with a stone staircase, a second entrance for added functionality, and a parking space. Located near the tram and shops, this luxurious property combines modern amenities with classic elegance. Perfect for those seeking a charming and stylish living space.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Talence ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Talence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Talence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.08% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 840 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 802 200 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.meilleursbiens.com
- 9 Boulevard Malesherbes
- Paris - 75008