Vente Appartement 90 100 € Talence (33400)
- 20 m²
- 1 Pièce(s)
4 417 €/m²
NC
NC
1159
23/01/2024
16/05/2024
3 mois
12111275
NC
4 417 €/m²
NC
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Exclusivite - studio à talence
- A VENDRE EN EXCLUSIVITE -
- IDEAL INVESTISSEUR -
Au pied du tramway et en plein cœur du centre-ville de Talence, la l'Orée Des Arts est idéalement située à proximité des grandes écoles (ENSAP, IFSI, …) et de la Faculté de Talence.
Ce studio est : bureau, table, chaises, plaques de cuisson, four micro-ondes, réfrigérateur, placards de rangement, lit 2 places, connexion nternet Haut Débit.
La salle d’eau est composée d’une douche avec WC.
Résidence éligible ALS
Pour plus d'informations concernant ce bien, n'hésitez pas à contacter Monsieur au 07 87 19 23 82 ou par mail à l'adresse :
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Talence ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Talence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Talence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.90% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 90 100 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 81 991 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 20 m² à 30 m²
Il y a actuellement 11 annonces appartements d'une superficie comprise entre 20 m² et 30 m² en vente à Talence (33400), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 117 711 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 24 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 108 000 €, et celle la plus chère, qui est de 132 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 20 m² à 30 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
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