Vente Appartement 150 000 € Talence (33400)
- 26 m²
- 1 Pièce(s)
5 769 €/m²
NC
NC
32-1890
22/02/2024
15/05/2024
2 mois
12753391
NC
5 769 €/m²
NC
NC
Achat appartement 1 pièce talence
Description
Le Cabinet BEDIN a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement T1 en EXCLUSIVITÉ dans une petite copropriété.
Idéalement situé, au pied du TRAM et de la barrière, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains, d'un WC et de rangement. Un cellier individuel ainsi qu'une place de stationnement privative complètent ce bien.
Ne pas tarder !!!
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Talence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Talence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.09% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 150 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 140 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 20 m² à 30 m²
Il y a actuellement 11 annonces appartements d'une superficie comprise entre 20 m² et 30 m² en vente à Talence (33400), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 117 711 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 24 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 108 000 €, et celle la plus chère, qui est de 132 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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