Vente Immeuble 985 000 € Talence (33400)
- 300 m²
- 10 Pièce(s)
3 283 €/m²
NC
NC
04/05/2024
16/05/2024
14 jour
13097820
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3 283 €/m²
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Immeuble 10 pièces - 300 m²
EN EXCLUSIVITE - 33400 - TALENCE - IMMEUBLE de 300m2 - 7 LOTS - PARCELLE 818m2 - STATIONNEMENTS - CAVE
Efficity vous propose cet immeuble de 300m2 à rénover comprenant 6 lots d'habitation et 1 local commercial.
2/6 lots sont loués meublés :
- Un T3 de 81m2 au rdc, loué 1150€ CC (entrée du locataire : 01/09/2019)
- Un studio de 27m2 au 1er étage loué 520€ CC (entrée du locataire : 01/06/2018)
Les autres lots sont vides et se situent tous au 1er étage de l'immeuble :
- Un T2 de 37m2
…
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Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Talence ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Talence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Talence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.05% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 985 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 940 675 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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