Vente Maison 159 000 € Cadillac-sur-Garonne (33410)
- 126 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 262 €/m²
3 150 m²
NC
24
13/04/2024
20/05/2024
1 mois
13006321
3
1 262 €/m²
3 150 m²
NC
Maison - 126m² - 5 Pièces
Maison à rénover avec dépendances - Réf 24 A2Z Agency vous propose : Sur l?axe Cadillac -Sauveterre, venez découvrir cette maison de plain pied d?environ 140 m2, dans son authenticité avec ses 3 chambres, sa pièce de vie, sa cuisine. Un ancien chai en contre bas complète l?habitation et les combles sont aménageables. Des travaux conséquents de réhabilitation seront nécessaires mais cette rénovation offre libre cours à vos envies. Les extérieurs vous combleront, avec son jardin sans vis-à-vis et un environnement paisible et verdoyant. Le terrain de plus de 3100 m2 est idéal pour les amoureux de la nature. Les 3 dépendances d?une surface totale de plus de 100 m2 offrent des possibilités variées de stockage, de gîtes ou création de nouveaux espaces de vie. Cet ensemble immobilier vous offre l?espace, le cadre et le potentiel pour réaliser vos ambitions. Votre projet de vie commence ici !!! N?hésitez pas à venir la visiter sans tarder. A2Z Agency, agence immobilière familiale et indépendante à Saint Macaire, à votre service depuis 20 ans ! 4 allée de Tourny 33490 SAINT MACAIRE Katia PUEYO, E.I, agent commercial, RSAC Bordeaux 523 068 088 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cadillac-sur-Garonne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cadillac-sur-Garonne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cadillac-sur-Garonne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.02% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 159 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 149 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Cadillac-sur-Garonne (33410), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 259 267 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 26 200 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 243 800 €, et celle la plus chère, qui est de 270 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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