Vente Maison 379 500 € Cadillac-sur-Garonne (33410)
- 135 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 811 €/m²
709 m²
NC
1271 CAD
19/03/2024
16/05/2024
1 mois
12879815
4
2 811 €/m²
709 m²
NC
Belle contemporaine proche des commodites
Cette lumineuse maison de 2021 de 135 m², de plain-pied offre tout le confort du neuf et des prestations de qualité. Vous disposez d'une magnifique pièce de vie exposée Sud comprenant une cuisine ouverte et très bien équipée, une salle à manger donnant sur la piscine et un coin salon. Vous aurez 3 jolies chambres sur la partie nuit à l'entrée avec sa salle de bain et wc. A l'opposé, une belle suite parentale avec grand dressing et salle d'eau. En outre un garage attenant de 15 m² et une buanderie complètent le bien situé sur une parcelle de 700 m². Vous êtes à 10 minutes à pied des commerces et services. Pour visiter, contactez votre agence locale YD IMMO CADILLAC au O56624339
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cadillac-sur-Garonne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cadillac-sur-Garonne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cadillac-sur-Garonne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.35% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 379 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 358 628 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Cadillac-sur-Garonne (33410), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 241 485 € et son prix moyen au m² est de 2 655 €/m².
L'écart de prix est de 52 625 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 213 000 €, et celle la plus chère, qui est de 265 625 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 2 655 €/m², et la plus chère, qui est de 2 655 €/m².
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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