Vente Maison 500 000 € Cadillac-sur-Garonne (33410)
- 225 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 222 €/m²
1 800 m²
NC
1296 CAD
20/04/2024
14/05/2024
27 jour
13034931
5
2 222 €/m²
1 800 m²
NC
Superbe maison d'architecte avec vue remarquable
EN EXCLUSIVITE - Sur les hauteurs du village d'Omet à 4 km de Cadillac, cette superbe contemporaine bois de 2004 offre 200 m² habitables et garage en sous-sol de 180 m². La maison se compose d'un grand séjour, d'une cuisine ouverte, de 5 chambres dont 2 en rez-de-chaussée. Cette maison baignée de lumière surplombe toute la vallée environnante et bénéficie d'une belle parcelle de plus de 1800 m² arborée et paysagée. Pour les amoureux de nature et de calme, cette maison est un véritable produit coup de coeur. Pour toute demande de visite et de renseignements, appelez votre agence locale YD IMMO CADILLAC au O5 56 62 43 39
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cadillac-sur-Garonne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cadillac-sur-Garonne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 500 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 472 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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