Vente Terrain 129 120 € Cadillac-sur-Garonne (33410)
- 1 341 m²
96 €/m²
1 341 m²
NC
FR3148-1
20/10/2023
19/05/2024
6 mois
8998263
NC
96 €/m²
1 341 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Terrain constructible à vendre, 13 a 41 ca - cadillac 33410
CADILLAC proche centre ville beau terrain à bâtir d'une superficie de 1342 m². Il dispose d'une surface plancher de 250 m2 permettant de faire une très belle villa ou un investissement locatif de 2 ou 3 logements. Ce terrain n'est pas divisible. Belle exposition Sud-Ouest et très peu de vis à vis. Les écoles et les commerces sont à 5 minutes à pieds et le collège à 15 ou 5 minutes à vélo. La rocade de Bordeaux est à 20 minutes par la A62 et la gare de Cérons à 4 km (18 minutes de St Jean avec un direct). Partenariat avec un constructeur local. Le prix de vente de ce terrain est de 129120 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de ce terrain.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cadillac-sur-Garonne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cadillac-sur-Garonne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cadillac-sur-Garonne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 129 120 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 116 208 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.pierrespassion.fr
- 6 Rue Du Général De Gaulle
- Loupiac - 33410