Vente Maison 284 000 € Loupiac (33410)
- 113 m²
- 5 Pièce(s)
2 524 €/m²
846 m²
NC
FR3165
14/08/2023
17/05/2024
9 mois
7080709
NC
2 524 €/m²
846 m²
NC
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Maison contemporaine à vendre, 5 pièces - loupiac 33410
;PROCHE CADILLAC - MAISON 5 PIÈCES AVEC TERRASSE ET JARDIN ;Venez découvrir à Loupiac (33410) ce beau et lumineux pavillon traditionnel de 5 pièces de 112 m². La maison profite d'une vue dégagée et bénéficie d'une exposition sud. Elle offre une pièce à vivre, trois chambres, un bureau, une cuisine équipée, une salle de bains et une salle d'eau, cellier et deux WC. Un chauffage alimenté à l'électricité est présent dans cette maison ainsi qu'une climatisation réversible. Gagnez en espace et en confort grâce aux deux terrasses et au jardin qu'offre cette maison. Le terrain de la propriété s'étend sur 846 m². Une dépendance transformable en studio (PC accordé) complète ce bien. Il s'agit d'une maison datant de 2006. L'intérieur de la maison est en bon état.Des écoles (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes en voiture. Côté transports en commun, il y a sept gares à proximité. On trouve un accès à l'autoroute A62 à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur trois cinémas de même que sur des bibliothèques et un théâtre à proximité du logement. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des bureaux de poste et des boucheries sont accessibles. Enfin, 3 marchés animent le quartier.Cette maison est à vendre pour la somme de 284000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. ;
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Loupiac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Loupiac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.51% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 284 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 268 380 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 16
- Nb. de vues uniques : 16
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.pierrespassion.fr
- 6 Rue Du Général De Gaulle
- Loupiac - 33410