Vente Maison 139 000 € Loupiac (33410)
- 85 m²
- 5 Pièce(s)
1 635 €/m²
NC
NC
14/02/2024
17/05/2024
3 mois
12714202
NC
1 635 €/m²
NC
NC
Belle maison de type arcachonnaise à rénover
Située dans la charmante commune de Loupiac (33410), cette maison de type arcachonnaise en pierre des années 1900 est nichée au cœur des vignobles. Vous bénéficierez ainsi d'un environnement paisible et authentique. De plus, vous serez à proximité immédiate des commerces de Cadillac et de son centre historique, offrant ainsi un accès facile à toutes les commodités nécessaires au quotidien. Cette maison s'étend sur une surface habitable d'environ 85 m², répartie sur deux niveaux. À l'extérieur, vous disposerez d'un terrain de 150 m², offrant la possibilité d'aménager un agréable espace extérieur selon vos besoins et vos envies. En ce qui concerne l'intérieur de la maison, vous trouverez cinq pièces au total, comprenant deux chambres confortables et accueillantes. Une fois les travaux de rénovation prévus terminés, cette maison pourra être aménagée selon vos goûts et vos besoins. Il est important de noter que ce bien est éligible aux aides financières, vous permettant ainsi de bénéficier d'un soutien pour mener à bien vos projets de rénovation. Avec son emplacement idéal, ses caractéristiques extérieures attrayantes et ses pièces bien agencées, cette maison à Loupiac offre un potentiel intéressant pour une rénovation personnelle et un lieu de vie agréable. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre chez-vous dans cette charmante commune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer EMBOULAS, Tél. : 0609452421, E-mail : jennifer.emboulas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 920006509
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Loupiac ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Loupiac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Loupiac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 139 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 130 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0