Vente Maison 367 500 € Saint-Laurent-du-Bois (33540)
- 172 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 137 €/m²
4 300 m²
NC
854436
02/05/2024
11/05/2024
10 jour
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3
2 137 €/m²
4 300 m²
NC
A vendre maison de campagne 172 m² à saint laurent du bois
Belle maison lumineuse de 172 m², avec 3 chambres, bien entretenue, dans un environnement calme et une très belle vue sur les coteaux alentours. Elle dispose d’un parc de 4300 m² fleuri et arboré.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un grand séjour, cuisine indépendante équipée (frigo américain), salle à manger, une salle d’eau avec douche à l’italienne, 2 lavabos, 2 WC, une buanderie. A l’étage 3 chambres avec jolie vue dont une avec salle d’eau. Placards et rangements.
Une grande salle de réception attenante, aménageable en pièce de vie et un cuvier indépendant transformable également.
À l’extérieur un grand hangar ouvert, un atelier, 3 garages dont deux fermés de très grands volumes pouvant accueillir camping car, bateaux, véhicules de collection…
Cette maison offre une multitude d’aménagement.
Elle dispose également d’une cuve de récupération d’eau de pluie.
Maison équipée de la fibre optique.
Véritable havre de paix, cette maison est habitable immédiatement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 887 634 - Greffe de BORDEAUX) Gaëtane SANTAOLALLA Entrepreneur Individuel 06 24 26 61 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854436)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Laurent-du-Bois que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Laurent-du-Bois enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.37% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 367 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 347 288 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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