Vente Maison 286 200 € Sainte-Croix-du-Mont (33410)
- 88 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 252 €/m²
1 135 m²
NC
1319 CAD
16/05/2024
28/05/2024
16 jour
13182486
2
3 252 €/m²
1 135 m²
NC
Maison en pierre avec gros potentiel d'agrandissement
EN EXCLUSIVITE sur Sainte-Croix-du-Mont, venez découvrir cette très jolie maison en pierre d'environ 88 m² sur une parcelle close de plus de 1000 m². Vous disposez d'une pièce de vie, d'un salon, d'une cuisine ouverte équipée, d'une salle de bain, wc et d'une chambre. A l'étage vous trouvez une seconde chambre de 23 m². Cet espace habitable peut constituer la base d'un magnifique projet d'aménagement modulable selon vos goûts et vos envies. En effet, un grand volume attenant de 25 m² débouchant sur un chai de 62 m² préaménagé (baie vitrée et dalle béton) complète la surface et offre lumière, hauteur sous plafond et espace. Dans la cour, vous disposez enfin d'un hangar de 87 m².
YD IMMO CADILLAC vous propose de venir découvrir cette maison coup de coeur. Anne, Christelle et Joey seront à votre écoute au O5 56 62 43 39
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sainte-Croix-du-Mont que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sainte-Croix-du-Mont enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.51% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 286 200 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 270 459 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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