Vente Maison 243 000 € Sainte-Croix-du-Mont (33410)
- 95 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 558 €/m²
995 m²
95 m²
849
26/04/2024
06/05/2024
10 jour
13062860
3
2 558 €/m²
995 m²
95 m²
Maison 95 m² - 5 pièces - sainte-croix-du-mont
Maison en pierre très bien rénovée au charme atypique composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse avec piscine, une cuisine dinatoire avec un cellier attenant, une salle d'eau et un WC.
A l'étage, un palier avec un joli parquet dessert un bureau ou chambre de bébé et deux chambres dont une munie d'une terrasse avec une jolie vue sur les côteaux.
Un double garage de 30 m² et un jardin complètent ce bien. Les plus : Des diagnostics énergétiques rassurants et un DPE classé C - Secteur calme - Jolie vue - Charme de la pierre.
Pour plus de renseignements, contactez l'Agence Immobilière du Ciron. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sainte-Croix-du-Mont que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sainte-Croix-du-Mont enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.62% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 243 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 227 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.agenceduciron.com
- 34 Avenue Aristide Briand
- Barsac - 33720