Vente Maison 377 000 € Grézillac (33420)
- 260 m²
- 8 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
1 527 €/m²
2 896 m²
NC
2315
05/01/2023
24/04/2024
16 mois
3433233
6
1 527 €/m²
2 896 m²
NC
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Grézillac (33420)
- Exclusivité - Le Cabinet Crave Immobilier vous présente cette bâtisse de caractère à seulement 15 minutes de St Germain du Puch.
Au calme et sur les hauteurs de Grézillac, cet ancien corps de ferme se dissimule au milieu de la végétation.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux grandes pièces de vie qui sont un double salon séjour de 50m² mais et la cuisine entièrement équipée de 31m2. Mais aussi, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC séparés ainsi qu'un cellier.
A l'étage, il y a 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et grand dressing, et une autre avec balcon donnant sur le jardin. A l'extérieur, promenez vous dans un parc arboré de 2900m², et profitez de ses 3 terrasses exposées respectivement Est, Sud et Nord. Les + : Charme de la pierre ; Jardin arboré ; Piscinable plein Sud A savoir : Pas de garage ; Assainissement individuel ; Mitoyenne Contactez nous pour programmer une visite, obtenir des informations, ou encore, recevoir le mot de passe de la visite virtuelle 3D !
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Grézillac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Grézillac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.35% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 377 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 356 265 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
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A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000