Vente Maison 282 420 € Bazas (33430)
- 158 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 787 €/m²
1 836 m²
NC
857169
04/05/2024
16/05/2024
14 jour
13100222
4
1 787 €/m²
1 836 m²
NC
A vendre maison 158 m² à bazas
Jolie maison de 158 m2 avec piscine sans vis-à-vis, dans un jardin clos de 1836 m2 fleuri et avec des arbres fruitiers.
À 1 km de toutes commodités, commerces, écoles, médecins ...
Elle se compose en Rez-de-chaussée, d’une salle à manger lumineuse avec baie vitrée donnant sur la terrasse et la piscine, d’une cuisine équipée séparée, un cellier buanderie, d’un salon avec cheminée, d’une chambre, d’une salle d’eau et WC indépendant.
À l’étage, 3 grandes chambres avec salle d’eau et WC, et une belle pièce aménageable.
La maison dispose du chauffage central au gaz avec une chaudière récente (2021), une cheminée avec la possibilité de mettre un poêle à bois. Double vitrage au Rez-de-chaussée.
Le liner de la piscine a été changé en 2022.
La maison est raccordée au tout à l’égout. Équipée de la fibre
Un parking extérieur 3 voitures
Garage
Abris de jardin
Barbecue Prévoir une remise au goût du jour et le double vitrage à l’étage Maison familiale très agréable avec de très belles possibilités d’aménagements.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,60% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 887 634 - Greffe de BORDEAUX) Gaëtane SANTAOLALLA Entrepreneur Individuel 06 24 26 61 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857169)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 11 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bazas ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bazas que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bazas enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.52% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 282 420 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 266 887 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Bazas (33430), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 292 200 € et son prix moyen au m² est de 1 800 €/m².
L'écart de prix est de 90 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 240 000 €, et celle la plus chère, qui est de 330 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 800 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 800 €/m².
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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