Vente Maison 299 000 € Bazas (33430)
- 278 m²
- 11 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
1 076 €/m²
2 645 m²
NC
2824_2989
12/03/2024
01/06/2024
2 mois
12836592
6
1 076 €/m²
2 645 m²
NC
Maison familiale 278 m2 6 chambres 15 minutes de bazas
Située dans un petit village à 15 minutes au sud de Bazas, venez découvrir une grande maison familiale sur 2645 m2 de jardin dont parcelle constructible de 1000 m2. Au rez-de chaussée, vous disposerez d'un grand salon avec cheminée, une autre grande pièce de vie avec cheminée, cuisine avec salle à manger, bureau, salle d'eau, wc, espace chaufferie, laverie, garage et véranda. A l'étage, 6 chambres, dont l'une avec sa salle d'eau, salle de bains, wc, grenier, deux chambres s'ouvent sur le balcon. Chauffage pompe à chaleur, maison raccordée au tout à l'égout. Garage indépendant. Maison très lumineuse, à voir absolument ! IMMOBILIER DU CENTRE BAZAS 10 Cours du Maréchal Foch 33430 BAZAS
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bazas ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bazas que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bazas enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 299 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 282 555 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 14 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Bazas (33430), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 343 816 € et son prix moyen au m² est de 1 241 €/m².
L'écart de prix est de 262 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 237 000 €, et celle la plus chère, qui est de 499 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 420 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 420 €/m².
Ventes par années pour une surface de 280 m² à 290 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0