Vente Maison 315 000 € Bernos-Beaulac (33430)
- 300 m²
- 8 Pièce(s)
- 7 Chambre(s)
1 050 €/m²
1 855 m²
NC
1503341
09/05/2024
19/05/2024
11 jour
13144319
7
1 050 €/m²
1 855 m²
NC
Maison 8 pièces de 300 m² à bernos-beaulac (33430)
iad France - Camille Bedouret vous propose : Dans un hameau, je vous propose de découvrir cette maison qui accueille actuellement une habitation ainsi qu'une MAM, toutes les deux communicantes.
La partie MAM possède une entrée, un salon, une cuisine avec cellier attenant, deux belles chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.
Quant à la maison, vous découvrirez au RDC une cuisine équipée et aménagée avec son cellier attenant, un vaste salon / salle à manger pourvu d'un poêle à bois, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. A l'étage, le couloir vous mènera à 5 chambres dont une avec salle d'eau à créer. A l'extérieur, un garage complète l'ensemble.
Vous souhaitez en savoir plus sur ce bien ? Contactez moi.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Camille Bedouret EI (ID 18630), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 528 548 605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bernos-Beaulac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bernos-Beaulac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.45% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 315 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 297 675 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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