Vente Maison 252 800 € Ambarès-et-Lagrave (33440)
- 100 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 630 €/m²
530 m²
NC
331669PJO
14/06/2023
08/05/2024
10 mois
5158618
3
2 630 €/m²
530 m²
NC
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Exclusivité 33 ambares et lagrave centre ville maison individuelle 3 chambres 100 m2 véranda. garage sur terrain de 535 m2
33 Ambares et Lagrave Centre ville. Je vous propose en exclusivité cette maison individuelle de 100 m2 environcomposée de 3 chambres, séjour/salon, cuisine équipée. Salle de bain. WC. Véranda.Garage porte électriqueParcelle de 530 m2Portail extérieur électrique.A rajeunir.Taxe foncière 1 000 eurosPrix de vente 252 800 honoraires vendeur inclus.Pour organiser une visite, ou obtenir une évaluation offerte de votre bien immobilier, veuillez contacter, sur votre secteur, votre conseiller Josyane PITRAU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.34.06.19.90 ou j.pitrau@proprietes-privees.comMandat n° 331669 . Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier RSAC : 821 960 366 Bordeaux Josyane PITRAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 821 960 366 - .
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 8 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Ambarès-et-Lagrave ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ambarès-et-Lagrave que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ambarès-et-Lagrave enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.59% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 252 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 238 896 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 12 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Ambarès-et-Lagrave (33440), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 300 229 € et son prix moyen au m² est de 2 885 €/m².
L'écart de prix est de 98 950 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 252 800 €, et celle la plus chère, qui est de 351 750 €.
L'écart du prix au m² est de 3 140 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 140 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 13
- Nb. de vues uniques : 13
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.proprietes-privees.com
- 44 Allée Des Cinq Continents
- Vertou - 44120