Vente Maison 370 000 € Ambarès-et-Lagrave (33440)
- 115 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 217 €/m²
948 m²
NC
324
19/02/2024
29/04/2024
2 mois
12735075
4
3 217 €/m²
948 m²
NC
Maison 115 m² - 5 pièces - ambarès-et-lagrave
Ambarès et Lagrave, dans quartier résidentiel à proximité de la gare et du centre-ville. Découvrez cette charmante maison de plain pied d'env. 115m². Elle se compose d'une pièce de vie spacieuse, avec insert, ouverte sur la cuisine équipée, une buanderie.
La partie nuit dessert 3 chambres d'env. 10m² avec rangements, une salle de bains avec douche et baignoire, wc séparé, une chambre supplémentaire de plus de 18m² donnant sur l'arrière de la maison.
A l'extérieur, vous serez charmé(s) par les aménagements: terrasse bois, piscine 10x5 (liner changé en 2023) au chlore, pool house avec douche et wc et partie terrasse couverte, des dépendances, jardin. Le tout sans vis-à-vis !
A voir sans tarder
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Ambarès-et-Lagrave ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ambarès-et-Lagrave que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ambarès-et-Lagrave enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 370 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 349 650 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 15 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Ambarès-et-Lagrave (33440), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 291 460 € et son prix moyen au m² est de 2 885 €/m².
L'écart de prix est de 96 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 249 000 €, et celle la plus chère, qui est de 345 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 140 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 140 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.lesclefsdebordeaux.com
- 8 Rue Saint Vincent De Paul
- Bordeaux - 33800