Vente Appartement 139 000 € Saint-Vincent-de-Paul (33440)
- 60 m²
- 3 Pièce(s)
2 317 €/m²
NC
60 m²
107
28/03/2023
27/04/2024
13 mois
3736894
NC
2 317 €/m²
NC
60 m²
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Ambares appt 60m² dans résid. recénte avec piscine
VENDU PAR NOS SOINS
A Ambares et Lagrave, appartement T3 de 60m² en bon état. Grand séjour de 29m² avec cuisine ouverte. Grand balcon de 18m² sans vis à vis donnant sur un espace vert. Situé au 1er étage sur 2 d'une résidence construite en 2005 avec grande piscine entretenue. 2 places de stationnement privatives. Proche de tous commerces et centres commerciaux. Idéalement situé à 5mn de la gare SNCF "La Gorp" et de l'accès à l'autoroute A10 (aucune nuisance) Bien soumis au statut de la copropriété. Charges de 150?/mois (eau, gardien, entretien, charges courantes et piscine) Détail: Salon + cuisine = 29m² Chambre 1 = 11,30m² Chambre 2 = 11,17m² SDB = 3,18m² WC = 1,37m² Couloir = 4,56m² Terrasse = 17,40m² Prix de vente de 139 000? Honoraires à la charge du vendeur INCLUS
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Vincent-de-Paul que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Vincent-de-Paul enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 139 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 130 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 24
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A propos de l'agence
- https://www.immobm.fr
- 127 Rue Blanqui
- Bordeaux - 33300