Vente Maison 724 500 € Saint-Vincent-de-Paul (33440)
- 227 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 458 €/m²
3 244 m²
NC
16643
04/01/2022
25/01/2024
28 mois
2199442
4
3 458 €/m²
3 244 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
15 km de bordeaux- villa familiale de 227 m2 sur beau terrain de 3244 m2
Proche des écoles et transports, des bus Bordeaux Métropole, de la gare et à 5km du tram, sur magnifique terrain arboré de 3244 m² env. dont partie constructible (avec accès indépendant), vous serez séduit par cette villa familiale tout confort aux vastes volumes, très lumineuse, d'une surface habitable de 227 m² env. Elle se compose d'un séjour/salle à manger 63 m², d'une cuisine équipée 38 m2 ouvrant sur terrasses et piscine, d'un vaste cellier, de 4 chambres, 2 salles d'eau, et d'un superbe dressing. Cette maison aux prestations de qualité, est entourée d'une vaste terrasse couverte de 80 m2 de plus de 80 m2 entièrement carrelée et éclairée, abritant un espace barbecue.
Une construction attenante de 97 m² communiquant avec la maison, entièrement carrelée et isolée,actuellement à usage de garage complète ce bien. Vous pourrez également profiter d'une piscine maçonnée (10x5) sécurisée par un volet roulant électrique et du local piscine avec sa douche et wc. L'ensemble est entièrement cloturé. Une dépendance en dur de 30 m2 environ à usage de rangement/cellier est édifiée sur le terrain.
Excellente construction à visiter.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Vincent-de-Paul ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Vincent-de-Paul que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Vincent-de-Paul enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.12% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 724 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 688 275 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 26
- Nb. de vues uniques : 26
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.rulleau-immobilier.fr
- 25 Rue Edmond Faulat
- Ambarès-et-Lagrave - 33440