Vente Maison 299 000 € Izon (33450)
- 105 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 860 €/m²
343 m²
NC
1001
29/04/2024
14/05/2024
17 jour
13076374
3
2 860 €/m²
343 m²
NC
Maison 4 pièces avec piscine 33450 izon
RARE à Izon située au calme, proche de toutes commodités.
Cette maison de plain-pied comprend un séjour spacieux de 58m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier attenant pour plus de commodité.
Le couloir mène à trois chambres avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. Le plus remarquable est qu'aucun travaux n'est à prévoir, radiateurs à inertie sèche garantis à vie et un poêle à bois pour un confort optimal.
La maison est édifiée sur une belle parcelle de 343 m² avec un parking pour 3 voitures à l'avant, 2 cabanons et une terrasse couverte avec piscine côté ouest.
Vous serez également séduit par sa proximité aux écoles et aux commerces pour un quotidien pratique.
Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de cette maison exceptionnelle !
visite virtuelle disponible sur notre site internet.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 7 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Izon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Izon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Izon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 299 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 282 555 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Izon (33450), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 295 250 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 15 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 284 000 €, et celle la plus chère, qui est de 299 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.altiximmo33.fr
- 66 Avenue De La République
- Saint-Loubès - 33450