Vente Maison 359 000 € Izon (33450)
- 115 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 122 €/m²
619 m²
NC
SJ450
12/11/2023
26/04/2024
5 mois
9772533
3
3 122 €/m²
619 m²
NC
Vente maison
A Izon sur un haut plateau en limite de St Sulpice et Cameyrac, charmante maison en pierres de 115 m² habitables et son garage attenant de 50 m².
Cette belle maison dispose d'une vue dégagée sur la campagne environnante, de deux belles pièces de vie ouvrant sur le jardin dont une avec cheminée, une grande cuisine équipée de 20 m². A l'étage cette demeure en pierre offre 3 chambres, une salle de bains et des WC.
Un très beau garage en pierres de 50 m² complète ce bien.
Ses atouts sont le charme, l'espace et le calme. Tous les commerces sont à proximité dans le bourg d'IZON, ainsi que la gare SNCF reliant Bordeaux ou Libourne plusieurs fois par jour.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Izon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Izon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Izon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.38% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 359 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 339 255 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.bellesproprietesdaquitaine.fr
- 26 Allée Du Grand Bois
- Saint-Sulpice-et-Cameyrac - 33450