Vente Maison 301 000 € Izon (33450)
- 128 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 352 €/m²
1 504 m²
128 m²
PN23042024
25/04/2024
15/05/2024
24 jour
13055481
2
2 352 €/m²
1 504 m²
128 m²
Maison 4 pièces 2 chambres sur la commune d'izon
Située dans la charmante commune d'izon, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible et confortable. nichée sur une parcelle généreuse de 1504 m2, cette maison offre un espace de vie spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort de la vie de plain-pied.
En entrant dans la maison, vous êtes accueillis par une lumineuse entrée qui mène directement au séjour et à la salle à manger.
Ces espaces conviviaux sont baignés de lumière naturelle et offrent un cadre chaleureux pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine attenante est aménagée de tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas en famille. deux chambres confortables vous attendent, dont une avec sa propre salle d'eau pour plus d'intimité.
De plus, une salle de bains séparée est également disponible pour répondre aux besoins de toute la famille.
Un des atouts majeurs de cette maison est sa véranda lumineuse, offrant un espace supplémentaire pour se détendre tout en profitant de la vue sur le jardin qui entoure la maison. Enfin, cette maison est également dotée de deux garages, offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique, ainsi que du rangement supplémentaire pour vos outils ou équipements.
Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison de plain-pied dans un cadre paisible à Izon.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette maison.
Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Izon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Izon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 301 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 284 445 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 12 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Izon (33450), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 287 333 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 71 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 258 000 €, et celle la plus chère, qui est de 329 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.herranz-immobilier.fr
- 80 Avenue Georges Clemenceau
- Libourne - 33500