Vente Maison 449 000 € Izon (33450)
- 159 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 138 €/m²
1 167 m²
NC
I1- 2824
21/10/2022
21/02/2024
18 mois
3204453
4
3 138 €/m²
1 167 m²
NC
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Maison 6 pièce(s) – 159 m² – izon
Belle villa de 160 m2 sur la commune d’Izon, qui se compose d’une entrée, cuisine équipée, cellier, salon-séjour avec cheminée, suite parentale avec une grande chambre de24 m2comprenant également un dressing, une salle d’eau et un bureau. Trois chambres dont une dispose d’un accès à une mezzanine surplombant le salon-séjour, salle de bain, deux WC. Garage double de 44 m2 attenant à la maison avec local technique. L’espace extérieur de 1167 m2 est arboré et comprend une terrasse couverte avec barbecue et une grande terrasse donnant sur une belle et grande piscine. Maison spacieuse et lumineuse sans travaux à prévoir. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Izon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Izon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.27% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 449 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 424 305 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 31
- Nb. de vues uniques : 31
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.immobilier-sainte-marie.fr
- 41 Avenue De La République
- Saint-Loubès - 33450