Vente Maison 264 000 € Izon (33450)
- 95 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 779 €/m²
352 m²
NC
1471533
12/02/2024
17/05/2024
3 mois
12700955
3
2 779 €/m²
352 m²
NC
Maison 4 pièces de 95 m² à izon (33450)
iad France - Julia PIERRE vous propose : Opportunité idéale ! Maison de 95m2 avec Terrasse,Garage et Cuisine d'Été, aucun travaux à prévoir !
Ne cherchez plus, cette maison est l'opportunité parfaite! Avec une surface de 95m2, elle offre un cadre de vie idéal pour démarrer votre projet immobilier dans les meilleures conditions.
Caractéristiques principales :
Surface : 95m2 en R+1
Chambres : 3 spacieuses chambres avec dressing, idéales pour accueillir votre famille.
2 WC pour plus de confort au quotidien.
Salon : Un espace de vie LUMINEUX et convivial, ouvert sur une cuisine équipée, parfait pour des moments de partage en famille.
Terrasse avec Cuisine d'Été : Imaginez-vous profiter des beaux jours sur votre terrasse aménagée, équipée d'une cuisine d'été pour des repas en plein air .
Ce que nous aimons : Portail motorisé, et garage.
Aucun travaux à prévoir : Cette maison est prête à vous accueillir sans le moindre effort de rénovation.
Accessibilité : Située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, elle vous offre un cadre de vie agréable et pratique.
Investissement durable : Devenez propriétaire d'un bien immobilier de qualité, dans lequel vous pourrez construire votre avenir en toute sérénité.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre rêve de devenir propriétaire.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julia PIERRE EI (ID 48991), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 534005848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Izon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Izon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.56% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 264 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 249 480 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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