Vente Maison 202 000 € Montussan (33450)
- 115 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 757 €/m²
677 m²
115 m²
OV03012024
15/01/2024
29/04/2024
3 mois
11889090
3
1 757 €/m²
677 m²
115 m²
Maison de 115 m2, 4 pièces à rénover, de 700 m2 de terrain et d'un garage de 60 m2 à montussan 33450
Venez découvrir cette Maison à rénover d'environ 115 m2, idéalement placée sur la petite ville de Montussan située à 15 mn de Bordeaux à 2 mn des écoles, du futur collège et des comoditées du centre du village.
Cette maison mitoyenne est composée au rez-de-chaussée d'une entrée d'un salon, d'une salle à manger, une cuisine fermée, d'une chambre et d'un wc. A l'étage, deux grandes chambres et une salle d'eau.
A l'extérieur un grand double garage d'environ 60 m2 sur une parcelle d'environ 700 m2
Uniquement dans votre agence
Pour de plus amples informations concernant la maison, contacter l'équipe Herranz immobilier de Saint Denis de Pile, qui se fera un plaisir de vous renseigner et de vous accompagner sur votre projet
Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Montussan ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montussan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montussan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.77% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 202 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 189 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.herranz-immobilier.fr
- 80 Avenue Georges Clemenceau
- Libourne - 33500