Vente Maison 345 000 € Montussan (33450)
- 116 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 974 €/m²
865 m²
NC
2357
01/12/2023
30/04/2024
5 mois
10416347
5
2 974 €/m²
865 m²
NC
5 chambres et double garage indépendant
Exclusivité de notre agence altiximmo33 à ST LOUBES:
Cette maison contemporaine de 2009 vous séduira par son état ainsi que sa luminosité.
La pièce de vie qui comprend le séjour avec une cuisine ouverte équipée offre une surface de 38m², l'espace nuit se compose de 4 chambres avec une salle de bains, et l'ancien garage attenant a été modifié pour créer une 5 ème chambre ou salle de jeux voir bureau (13,7m²) avec un espace cellier ( sur le plan en photo l'aménagement a été fait dans le garage)
En 2017 ils ont ajouté un double garage de 46m² indépendant
Le jardin de 865 m² est entièrement clôt et l'assainissement individuel est neuf de cette année.
Chauffage électrique avec menuiseries double vitrage en PVC.
Accès rapide à l'A89
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Montussan ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montussan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montussan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.40% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 345 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 326 025 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
- Nb. de vues uniques : 9
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.altiximmo33.fr
- 66 Avenue De La République
- Saint-Loubès - 33450