Vente Maison 365 000 € Montussan (33450)
- 180 m²
- 6 Pièce(s)
2 028 €/m²
NC
NC
07/06/2023
04/05/2024
10 mois
4878023
NC
2 028 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison familiale en pierre
Sur l'axe Bordeaux Libourne, à Montussan , coeur de ville , écoles , commerces, transports et futur collège à pied , maison pierre d’une superficie de 180 m2 comprenant cuisine ouverte sur séjour de plus de 70m2, deux celliers , 4 chambres de belle taille dont suite parentale de 30m2 , bureau , deux salles de bain et d’eau . À l’extérieur , laissez place à votre imagination pour créer le jardin qui vous ressemble, faire un potager , installer un jacuzzi ou une piscine, vous pourrez également garer deux véhicules. Tram Buttinière à 10 minutes qui relie Bordeaux centre en 20 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine COURSIER, Tél. : 0762364506, E-mail : karine.coursier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 825 207 871
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montussan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montussan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.37% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 365 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 344 925 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Montussan (33450), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 483 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 15 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 478 000 €, et celle la plus chère, qui est de 493 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 15
- Nb. de vues uniques : 15
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