Vente Maison 435 000 € Saint-Loubès (33450)
- 162 m²
- 6 Pièce(s)
2 685 €/m²
NC
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15/03/2024
19/05/2024
2 mois
12857747
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2 685 €/m²
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Maison 162m2 sur terrain de 1300m2
Située dans la charmante ville de Saint-Loubès (33450), cette propriété offre un cadre de vie paisible. Elle est au cœur d'un quartier recherché, elle est partagée entre vignes et champs d'animaux et à la fois proche des commerces, écoles et espaces de loisirs. Cette localisation offre une excellente qualité de vie. Sur une parcelle de 1300m² sans vis à vis, cette spacieuse maison de 162m² offre 3 chambres, une grande véranda de 30m² et un garage aménagé pouvant servir de chambre supplémentaire ou d'espace professionnel. Vous avez la possibilité d'aménager une piscine entouré d'une terrasse pour vos soirées d'été. Cette propriété est équipée de panneaux solaires en autoconsommation, d'un adoucisseur d'eau et d'une alarme, pompe à chaleur réversible. Tout ce qu'il faut pour répondre aux besoins de confort de ses occupants. Points forts : Diagnostics énergétiques classés A Panneaux solaires en autoconsommation Calme Maison spacieuse ... Elle n'attend plus que vous, venez la découvrir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David TERRIEN, Tél. : 0638899217, E-mail : david.terrien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 824 636 187
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 13 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Loubès ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Loubès que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Loubès enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 435 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 411 075 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 14 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Saint-Loubès (33450), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 442 907 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 189 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 360 000 €, et celle la plus chère, qui est de 549 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
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