Vente Maison 627 000 € Saint-Loubès (33450)
- 180 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
3 483 €/m²
956 m²
NC
2793
07/02/2023
06/03/2024
14 mois
3552534
5
3 483 €/m²
956 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison 7 pièce(s) – 180 m² – st loubes
Très belle maison de caractère en pierre de taille de la seconde moitié du XIXo, d’une surface habitable de 182 m2, comprenant : – Au rez-de-chaussée une salle de jeux, deux chambres, une salle d’eau avec toilettes, une buanderie, une cave, une pièce de rangement, un grand garage et le local technique de la piscine, – À l’étage l’entrée, un vaste séjour, une cuisine ouverte, un dégagement, trois chambres, une salle de bains et cabinet de toilettes. Chauffage central par pompe à chaleur récente. Piscine et terrasse. Le tout sur un terrain arboré de 956 m2 (superficie cadastrale non mesurée). PRODUIT RARE ET TRÈS BIEN SITUÉ.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Loubès que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Loubès enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.16% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 627 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 595 650 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 12 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Saint-Loubès (33450), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 449 791 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 165 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 380 000 €, et celle la plus chère, qui est de 545 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 21
- Nb. de vues uniques : 21
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.immobilier-sainte-marie.fr
- 41 Avenue De La République
- Saint-Loubès - 33450